The Ocean Villas gồm 115 căn biệt thự độc lập được thiết kế riêng biệt với tầm nhìn hướng ra đại dương trong xanh hoặc sân golf. 95% biệt thự của Giai đoạn 1, 2 và 3 đã bán hết. Các biệt thự thuộc giai đoạn 1 đã hoàn thành và bàn giao cho chủ sở hữu.

1. Chủ đầu tư:

• Dự án Khu biệt thự The OceanVillas được phát triển bởi chủ đầu tư danh tiếng VinaLiving (VinaCapital Real Estate), thuộc VinaCapital Group – Tập đoàn quản lý quỹ đầu tư hàng đầu Việt Nam.

• Khu biệt thự này được thiết kế và xây dựng bởi những đối tác tên tuổi như: công ty thiết kế Sân Golf-Greg Norman, Sala thiết kế phong cảnh, WoodHead chuyên thiết kế kiến trúc và đang được thi công bởi Coteccons. 

      2. Vị trí dự án:

• Khu biệt thự Ocean Villas nằm trong khu phức hợp Danang Beach Resort rộng 260ha, tọa lạc tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Tp. Đà Nẵng.

• Cảnh quan ở đây thanh bình, dự án sở hữu một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới và không gian sống sang trọng, ấn tượng và rất độc đáo.

 3. Liên kết vùng:

Dự án cách sân bay Đà Nẵng khoảng 15 km và Hội An 15 km.

       4. Quy mô dự án:

Nằm trong khu phức hợp  Danang Beach Resort rộng 260 ha, trong tương lai sẽ bao gồm:

• Sân Golf 36 lỗ do danh thủ Golf Greg Norman thiết kế.

• Khu nghỉ dưỡng cao cấp 5 Sao bên biển; khách sạn và bến du thuyền.

• 4 khu dân cư cao cấp The Ocean Villas, The Dunes Residence, Norman Estate và The Heritages Residence.

• Trung tâm hội nghị và thương mại đẳng cấp quốc tế; làng văn hóa; khu du thuyền. 

• Hầu hết biệt thự được thiết kế với tầm nhìn rộng ra sân Golf, mặt sông và biển.   

5. Tiện ích dự án:

• Nằm bên cạnh khu biệt thự sang trọng The Ocean Villas và Norman Estate, , khách sạn, sân golf tiêu chuẩn quốc tế cùng nhiều tiện ích hiện đại như nhà hàng, bar, club…

• Cư dân khu biệt thự được sử dụng thẻ hội viên Golf gia đình 20 năm cho gia đình gồm có 4 người. 
  

 6. Pháp lý và hiện trạng:

• Dự án có sổ đỏ, được sở hữu biệt thự lâu dài.

• Bàn giao: đã hoàn thiện và có thể bàn giao ngay.

 7. Sản phẩm:

Gồm 115 căn biệt thự riêng biệt gồm 2-4 phòng ngủ trên khuôn viên đất khoảng 700 m2.

8. Giá và tiến độ thanh toán:

• Giá tham khảo: 20 triệu/m2.

• Các biệt thự trong Ocean Villas đã hoàn thiện và có thể bàn giao cho khách hàng ngay. Tuy nhiên, để tạo thuận tiện cho khách hàng được chủ động về dòng tiền, tiến độ thanh toán có thể được kéo dài như sau:
•           Đợt 1:  Đặt chỗ 200.000.000 đồng

•           Đợt 2: 10% +VAT – phí đặt chỗ 200.000.000 (Ký hợp đồng 10 ngày sau).

•           Đợt 3:  10% +VAT ( 2 tháng kể từ đợt 1 ).

•           Đợt 4:  20% +VAT ( 4 tháng kể từ đợt 1).

•           Đợt 5:  20% +VAT ( 6 tháng kể từ đợt 1 ). 

•           Đợt 7:  35% + VAT ( 8 tháng kể từ đợt 1 ).

•           Đợt 8:  5% khi nhận sổ hồng.

• Phí quản lý và sử dụng tiện ích tại Ocean Villas: 16.800 VND/m2/tháng (tính theo diện tích xây dựng).

 9. Chương trình cho thuê lại villas:

Trong chương trình này chủ nhân biệt thự sẽ có 60 ngày cư trú, thời gian còn lại sẽ được đưa vào khai thác cho thuê. The Ocean Villas sẽ được vận hành giống như một khu resort cao cấp với hình thức cho thuê ngắn hạn đảm bảo sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn so với cho thuê dài hạn. Sau khi trừ đi tất cả các chi phí vận hành, lợi nhuận sẽ được chia theo tỷ lệ: 35% và 65% giữa đơn vị quản lý và chủ nhân biệt thự.

      Tin liên quan dự án :

     
1. Giới thiệu về dự án Danang Beach Resort 

     
2. Bộ sưu tập các bất động sản hạng nhất tại Danang Beach Resort 

     
3. Brochure dự án biệt thự The Ocean Villas

     
4. Hình ảnh thực tế biệt thự The Ocean Villas

                   

Norman Estates là cộng đồng dân cư mang thương hiệu Greg Norman đầu tiên được xây dựng tại Đông Nam Á. Hầu hết các biệt thự đều tọa lạc bên sông với tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra sân golf The Dunes Course, biển Đà Nẵng hoặc Cù lao Chàm.

1. Chủ đầu tư:

•  Norman Estates là sản phẩm đầu tiên của sự hợp tác 2 thương hiệu lớn trong khu vực là VinaLiving (Vinacapital Real Estate), thuộc VinaCapital Group – Tập đoàn quản lý quỹ đầu tư hàng đầu Việt Nam và Greg Norman (Southern Cross Development – Công ty đầu tư và phát triển bất động sản tại Florida).                                                            

• Đây là biệt thự do AW2 (Architecture Worshop 2) thiết kế. AW2 do kiến trúc sư lừng danh  Reda Amalou của Pháp sáng lập và hiện tại đang rất thành công bới 2 sản phẩm tại Việt Nam đạt giải cao về kiến trúc quốc tế là The Nam Hải Hội An và Six Senses Hideaway Côn Đảo.

2. Vị trí dự án: 

• Khu biệt thự Norman Estates nằm trong khu phức hợp Danang Beach Resort rộng 260ha, tọa lạc tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Tp. Đà Nẵng.

• Dự án này nằm trên bãi biển Non Nước, một trong 6 bãi biển được bầu chọn đẹp nhất hành tinh, một vị trí đắc địa bên đại dương trong xanh và sân Golf độc đáo do Greg Norman thiết kế.

3. Liên kết vùng:

Dự án cách sân bay Đà Nẵng khoảng 15 km và Hội An 15 km.

4. Quy mô dự án:

• Nằm trong khu phức hợp Danang Beach Resort rộng 260 ha với đầy đủ tất cả các tiện nghi nghĩ dưỡng như sân golf, sân tennis, hồ bơi, gym, spa, nhà hàng…

• Hầu hết biệt thự đều tọa lạc bên sông.

• Tầm nhìn tuyệt đẹp, hướng ra sân Golf, biển Non Nước hoặc Cù Lao Chàm.

5. Tiện ích dự án:

• Nằm bên cạnh khu biệt thự sang trọng biệt thự The Ocean Villas và căn hộ cao cấp The Cham , khách sạn, sân golf tiêu chuẩn quốc tế cùng nhiều tiện ích hiện đại như nhà hàng, bar, club…

• Chủ nhân Norman Estates có thể sử dụng tất cả các tiện ích tại khu vực Rec Club như hồ bơi, khu vực BBQ, thư viện, phòng thay đồ thể thao, xe golf…cũng như tất cả các tiện ích tại khu vực Beach Club của The Ocean Villas như sân tennis, phòng tập thể dục, nhà hàng, spa…

• Cư dân khu biệt thự được sử dụng thẻ hội viên Golf gia đình 20 năm cho gia đình gồm có 4 người.

6. Pháp lý và hiện trạng:

•  Dự án có sổ đỏ, được sở hữu biệt thự lâu dài.

•  Bàn giao biệt thự: Quý 2/1013.

7. Sản phẩm:

• Dự án gồm 33 biệt thự hiện đại kế cận sân Golf The Dune đã hoàn toàn đi vào hoạt động.

• Các biệt thự bao gồm 2-4 phòng ngủ trên khuôn viên đất trên 1000m2.

 8. Giá và tiến độ thanh toán:

• Giá tham khảo: 25 triệu/m2.

• Tiến độ thanh toán của Norman Estates có thể linh hoạt tối đa như sau:

•   Đặt chỗ: 200.000.000 VND

• Đợt 1: 5% + VAT (Ký hợp đồng trong vòng 10 ngày sau khi đặt chỗ)

• Đợt 2: 10% + VAT (khi làm móng).

• Đợt 3: 15% + VAT (8 tháng khi xong móng).

• Đợt 4: 20% + VAT (14 tháng khi xong móng).

• Đợt 5: 15% + VAT (17 tháng khi xong móng).

• Đợt 6: 30% +VAT (6+7) (Quý II/2013).

• Đợt 7: 5% (Sổ đỏ)

• Phí quản lý và sử dụng tiện ích tại Norman Estates: 14.500 VND/m2/tháng (tính theo diện tích đất).

9. Chương trình cho thuê lại villas:

Trong chương trình này chủ nhân biệt thự sẽ có 60 ngày cư trú, thời gian còn lại sẽ được đưa vào khai thác cho thuê. The Norman Estate sẽ được vận hành giống như một khu resort cao cấp với hình thức cho thuê ngắn hạn đảm bảo sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn so với cho thuê dài hạn. Sau khi trừ đi tất cả các chi phí vận hành, lợi nhuận sẽ được chia theo tỷ lệ: 35% và 65% giữa đơn vị quản lý và chủ nhân biệt thự.

      Tin liên quan dự án :

1. Giới thiệu về dự án Danang Beach Resort

2. Bộ sưu tập các bất động sản hạng nhất tại Danang Beach Resort

3. Brochure dự án Norman Estate

4. Hình ảnh thực tế nhà mẫu Villas Oldfield B7

    

 

The Empire Residences & Resort được xây dựng trên khu đất rộng đến 51,5ha, tọa lạc tại một trong những địa điểm đẹp nhất của TP Đà Nẵng trên tuyến đường ven biển Hoàng Sa – Trường Sa nối liền các quần thể đô thị, thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí từ Đà Nẵng đến Hội An.

1. Chủ đầu tư:

• Công ty cổ phần đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô được thành lập năm 1992 với đội ngũ quản lý nhiều kinh nghiệm.

• Được thiết kế bởi công ty thiết kế quy hoạch đô thị hàng đầu thế giới là WATG đến từ Hoa Kỳ.

• Được quản lý bởi các tập đoàn quản lý khu nghỉ dưỡng, khách sạn, biệt thự nổi tiếng thế giới như Sheraton, Marcopolo.

2. Vị trí dự án:

• Dự án The Empire có vị trí nằm dọc hai bên đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn,

• Cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 15 km.

• Cách đô thị cổ Hội An khoảng 12 km.

3. Liên kết vùng:

• Phía Đông có bờ biển dài  gần 600m.

• Phía Tây giáp sông Cổ Cò nối liền Đà Nẵng và Hội An.

• Phía Bắc và phía Nam kề sân Golf  Danang Club và Montgomerie Links.

4. Quy mô dự án:

• The Empire Residences & Resort được xây dựng trên khu đất rộng 51,5ha với tổng mức đầu tư của dự án 10.000 tỷ đồng.

• Dự án được chia làm 2 phân khu nằm hai bên đường Trường Sa.

• Khu 1, phía Tây đường Trường Sa với diện tích khoảng 30 ha.

• Khu 2, phía Đông đường Trường Sa với diện tích khoảng 21,5 ha.

5. Tiện ích dự án:

• Sân tennis, phòng tập thể thao, hồ bơi lớn, sân chơi trẻ em, hệ thống spa tiêu chuẩn quốc tế, khu nhà hang.

• Nằm bên cạnh 2 sân Golf đẳng cấp quốc tế.

6. Pháp lý và hiện trạng:

• Quyền sử dụng đất vĩnh viễn với sổ đỏ cầm tay.

• Dự án được khởi công vào ngày 24/7/2011 và tổ chức thi công hạ tầng toàn bộ khu.

• Dự kiến, quý II/2013 sẽ hoàn thành tuyến phố đi bộ và hạ tầng khu 1.

• Quý II/2014 sẽ hoàn thành cơ bản các biệt thự tại khu 1 và khu 2.

• Năm 2018 sẽ hoàn thành khu khách sạn và hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2020.

7. Sản phẩm:

• Giai đoạn 1 triển khai xây dựng khoảng 30 ha với 200 biệt thự, 250 căn nhà phố nằm dọc kênh, 60 căn biệt thự ven sông có bến du thuyền, các khối nhà cao tầng gồm các căn hộ, khách sạn, trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu thể thao…

• Giai đoạn 2 của dự án là khu nghỉ dưỡng với khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế với 350 phòng ngủ và hàng chục căn bungalow... thực hiện vào năm 2012

• Nhà phố có diện tích 136 m2 và biệt thự có diện tích 350 m2.

 

Tổng thể dự án

8. Giá và tiến độ thanh toán:

• Giá tham khảo: nhà phố là 38 triệu/m2 và biệt thự là 19.5 triệu/m2.

• Tiến độ thanh toán:

• Chia thành 10 đợt với thời gian từ 18 – 36 tháng.

• Khách hàng đặt cọc 100 triệu đồng để được đăng ký mua.

• Sau 1 tháng sẽ đóng tiền đợt 1 với giá trị tương đương 10%.

The Sun Villas do Công ty Cổ phần Địa Cầu ( Thành viên Sun Group) làm chủ đầu tư, với tổng nguồn vốn đầu tư lên đến 65 triệu USD. Vị trí độc nhất, cảnh quan tuyệt đẹp kết hợp với tinh hoa kiến trúc hiện đại và cộng đồng nhân văn chuẩn mực... đã tạo nên một tuyệt tác mang thương hiệu The Sun Villas.

1. Chủ đầu tư:

• Dự án khu đô thị sinh thái Hòa Xuân được đầu tư bởi Sun Group, là đơn vị đầu tư số 1 tại thành phố Đà Nẵng với các dự án lớn đang được triển khai như: Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, Novotel Đà Nẵng, Khu nghĩ dưỡng 5 sao Intercontinental, khu làng pháp tại Bà Nà và khu phố đông Sun Riverside City.

• The Sun Villas được tư vấn thiết kế và thi công bởi những Công ty nổi tiếng trên thế giới như: Sala Design Group (Anh), Blink Design Group (Mỹ), Tenax (Italy), Tropical Landscaping International (Thái Lan), Unicons Corporation (Việt Nam).

2. Vị trí dự án:

• Tọa lạc tại Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, một vị trí đắc địa nhất của thành phố biển Đà Nẵng.

• The Sun Villas chỉ mất 10 phút để đến sân bay quốc tế hay trung tâm thành phố Đà Nẵng.

3. Liên kết vùng:

Từ dự án The Sun Villas đi:

• Cố đô Huế mất 1,5 giờ

• Thánh địa Mỹ Sơn mất 30 phút

• Khu du lịch Bà Nà mất 30 phút

• Ngũ Hành Sơn mất 10 phút

• Phố cổ Hội An mất 25 phút

• Bán đảo Sơn Trà mất 20 phút

4. Quy mô dự án:

• Tổng nguồn vốn đầu tư lên đến 65 triệu USD.

• Trải rộng trên diện tích 15ha, một mặt tiếp giáp với biển Đà Nẵng,

• The Sun Villas có mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 15%,  85% diện tích còn lại là những công trình tiện ích cùng khuôn viên cây xanh rộng lớn.

Phối cảnh dự án

5. Tiện ích dự án:

Hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, cùng những dịch vụ, tiện ích mang tầm cỡ quốc tế.

6. Pháp lý và hiện trạng:

• Quyền sử dụng đất vĩnh viễn với sổ đỏ cầm tay.

• The Sun Villas đã được khởi công xây dựng từ tháng 1/2010.

• Dự kiến, khu biệt thự The Sun Villas sẽ hoàn thành và đi vào sử dụng trong quý III/2011.

7. Sản phẩm:

• Bao gồm 112 căn biệt thự cao cấp có diện tích từ 300m² – 1.000m.

• Có 4 loại villas: Bahia, Bondi, Castela và Wailea với những phong cách thiết kế riêng biệt.

8. Giá và tiến độ thanh toán:

Giá tham khảo: 40 triệu/m2

9. Chương trình cho thuê lại villas:

Tất cả biệt thự The Sun Villas được quản lý, điều hành bởi Accor Group (Pháp) tập đoàn hàng đầu thế giới trong lĩnh vực quản lý và điều hành khách sạn.

Furama Villas là phần mở rộng của khu du lịch nghĩ dưỡng 5 sao Furama Resort được xây dựng trên khu đất 11 ha trải dài 400m dọc theo bờ biển Mỹ Khê, Đà nẵng.

1. Chủ đầu tư:

• Sovico Holdings (SVC) - một trong những tập đoàn đầu tư lớn nhất Việt nam.  

• Cổ đông chính của HDBank, PhuGia Securities, PVFC Capital. 

• Chủ sở hữu khu nghỉ mát 5 sao Furama Resort tại thành phố Đà nẵng.

• Cổ đông lớn của Dragon City, VietJet Air và hiện tại đang đầu tư vào các dự án khác tại Việt nam.

• Các đối tác chính khác bao gồm: Petro Vietnam, PVFC, VNPT, EVN, Tập đoàn Cao su, Agribank.

2. Vị trí dự án:

• 15’ đi xe từ Sân bay quốc tế Đà nẵng.

• 10’ đi xe từ trung tâm thành phố Đà nẵng.

3. Liên kết vùng:

• Trải dài trên 400 m bờ biển, tiếp giáp với Furama Resort về phía Nam.

• Rất gần địa danh nổi tiếng – Núi Ngũ Hành.

• Nằm trên tuyến du lịch nối các di sản văn hoá thế giới: Mỹ Sơn, Hội An, Cố đô Huế.

4. Quy mô dự án:

• Furama Villas là phần mở rộng của  Khu du lịch nghĩ dưỡng 5 sao Furama.

• Được xây dựng trên khu đất 11 ha trải dài 400m dọc theo bờ biển Mỹ Khê, Đà nẵng. Khi hoàn thành, Furama Resort và Furama Villas sẽ hình thành 1 quần thể du lịch rộng 17 ha trên 1km bờ biển riêng biệt.

• Tỷ lệ xây dựng toàn khu khoảng 17% để tận dụng lợi thế quang cảnh biển, cây cảnh, nắng và không khí tự nhiên trong một môi trường trong sạch.

5. Tiện ích dự án:

  Mẫu biệt thự Diamond

Mẫu biệt thự Pearl



6. Pháp lý và hiện trạng:

• Quyền sử dụng đất vĩnh viễn với sổ đỏ cầm tay.

• Bàn giao biệt thự: Quý 1/2012.

7. Sản phẩm:

Tổng vốn đầu tư là 60 triệu Đô la Mỹ, để phát triển 134 căn biệt thự cao cấp với diện tích đất từ 280 m2 đến 980 m2.  

8. Giá và tiến độ thanh toán:

• Giá tham khảo: 30 triệu/m2.

• Tiến độ thanh toán:

9. Chương trình cho thuê lại:

•  Biệt thự Furama Villas được  quản lý bởi Furama Resort,  khu nghỉ mát 5 sao nổi tiếng tại Việt nam được thành lập vào năm 1995.

• Quý khách có thể lựa chọn tham gia chương trình Time Share do Furama Resort điều hành với việc phân chia lợi nhuận 60% lợi nhuận thuần cho chủ nhân biệt thự, 40% cho chủ đầu tư.

• Ngoài ra, chủ nhân biệt thự có thể lựa chọn chương trình cho Furama Resort thuê khoán lại với mức tuỳ theo giá trị của căn biệt thự.
•  
•  

Khu biệt thự The Dune Residences gồm 15 căn 3 phòng ngủ, đuợc bao quanh bởi lỗ gôn thứ nhầt, thứ hai và thứ chín của sân gôn The Dunes (thuộc Danang Golf Club). Tất cả các biệt thự đều có huớng nhìn bao quát ra sân Gôn The Dunes và khung cảnh núi Non Nước hùng vĩ...


Hiện dự án đang trong giai đọan xây dựng và cùng với những tiện ích từkhu nghĩ duỡng phức hợp đạt tiêu chuẩn quốc tế Danang Beach Resort, The Dune Residences sẽ là ngôi nhà mà bạn hằng mơ uớc. Các căn hộ đang được xây dựng. Nhà mẫu đã được hoàn tất.

    Tổ ấm hoàn hảo cho cuộc sống tương lai

Sơ đồ phân lô