1. Chủ đầu tư:
Công ty cổ phần Trung Nam là 1 trong
những công ty thành viên của Trung Nam Group. Công ty cổ phần Trung Nam được
thành lập vào năm 2001 với 1 đội ngũ kỹ sư trình độ cao và đội ngũ lãnh đạo dày
dặn kinh nghiệm hiểu biết sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản, hội tụ đầy đủ
các tố chất và được Trung Nam Group giao phó quản lý điều hành và kinh doanh
toàn bộ dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills City.
Công ty Cổ phần Bất động sản
Trung Nam (Trung Nam Land) đã khởi công dự án vào 12/2010 và đã bán được
hơn 3000 nền.
2. Vị trí dự án:
Dự án Golden Hills City tọa lạc tại
vị trí trắc địa ở Quận Liên Chiểu, bao quanh là sông, núi, biển và kênh rạch
hài hòa giữa phong cảnh sông và núi nằm trong qui hoạch tổng thể của Đà Nẵng
nhằm phát triển mạnh vùng Tây Bắc thành phố với tên gọi cũ là Khu đô thị sinh
thái Quan Nam Thủy Tú. Với mong muốn xây dựng nơi đây thành một khu đô thị sinh
thái hiện đại sánh ngang với các đô thị nổi tiếng khác trên thế giới và mang
lại một cuộc sống đẳng cấp tại TP Đà Nẵng, Trung Nam Group đã quyết định đổi
tên dự án thành Golden Hills City (tên cũ là dự án Khu đô thị sinh thái Quan
Nam - Thủy Tú).
3. Liên kết vùng:
Khu
đô thị sinh thái Thủy Tú nằm trên địa phận của Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên
Chiểu và xã Hòa Vang, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng. Đây là một trong những vị trí
chiến lược trong kế hoạch phát triển của TP. Đà Nẵng về hướng Tây Bắc.
Dự án bắt đầu tại cửa sông đổ ra vịnh Đà Nẵng và kéo dài dọc bờ sông Cu Đê. KĐT sẽ là đầu mối giao lưu thương mại nối phía Bắc với trung tâm TP. Đà Nẵng thông qua tuyến đường biển Nguyễn Tất Thành, Quốc lộ 1A ra hầm Hải Vân; là điểm kết nối đường cao tốc Liên Chiểu - Dung Quất và cảng biển Liên Chiểu sẽ được xây dựng trong tương lai.
Dự án bắt đầu tại cửa sông đổ ra vịnh Đà Nẵng và kéo dài dọc bờ sông Cu Đê. KĐT sẽ là đầu mối giao lưu thương mại nối phía Bắc với trung tâm TP. Đà Nẵng thông qua tuyến đường biển Nguyễn Tất Thành, Quốc lộ 1A ra hầm Hải Vân; là điểm kết nối đường cao tốc Liên Chiểu - Dung Quất và cảng biển Liên Chiểu sẽ được xây dựng trong tương lai.
4.
Quy mô dự án :
Dự án Golden Hills City có tổng diện
tích toàn khu 400 ha với mật độ xây dựng rất thấp chỉ 47%, phần còn lại chủ yếu
là diện tích cây xanh mặt nước với 30%, đường giao thông 27%. Đây sẽ là thành
phố hiện đại với đầy đủ các chức năng như: nhà phố, villa, sân tập Golf, biệt
thự sinh thái, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, bệnh
viện, trường học quốc tế… Với 5 phân khu chức năng, Golden Hills City có tất cả
mọi điều kiện để phát triển thành một đô thị sinh thái 5 sao cùng các tiện ích
nổi trội như: các công trình được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, quy hoạch
một cách tổng thể, đồng bộ, và hiện đại nhưng vẫn bảo tồn được vẻ đẹp vốn có
của thiên nhiên và mang đậm tính nhân văn, nhằm đem lại cho dân cư trong thành
phố những tiện ích và môi trường sống tốt nhất.
Để thực hiện dự án này một cách tốt nhất, chủ đầu tư đã mời Công ty thiết kế qui hoạch đô thị hàng đầu thế giới là SOM (Skidmore, Owings & Merrill LLP) đến từ Hoa Kỳ để tham gia vào qui hoạch dự án. Đây là một công ty thiết kế qui hoạch nổi tiếng trên thế giới với những dự án lớn và nổi tiếng khắp thế giới như tòa nhà Dubai cao nhất thế giới. Đặc biệt tại Việt Nam, SOM là nhà thiết kế và quy hoạch khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở TP Hồ Chí Minh…
Để thực hiện dự án này một cách tốt nhất, chủ đầu tư đã mời Công ty thiết kế qui hoạch đô thị hàng đầu thế giới là SOM (Skidmore, Owings & Merrill LLP) đến từ Hoa Kỳ để tham gia vào qui hoạch dự án. Đây là một công ty thiết kế qui hoạch nổi tiếng trên thế giới với những dự án lớn và nổi tiếng khắp thế giới như tòa nhà Dubai cao nhất thế giới. Đặc biệt tại Việt Nam, SOM là nhà thiết kế và quy hoạch khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở TP Hồ Chí Minh…
5. Tiện ích dự án:
Dự
án Golden Hills City có tổng diện tích toàn khu 400 ha với mật độ xây dựng rất
thấp chỉ 47%, phần còn lại chủ yếu là diện tích cây xanh mặt nước với 30%,
đường giao thông 27%. Giai đoạn 1 có tổng vốn đầu tư là 1.250 tỉ đồng.
Đây
sẽ là Thành phố hiện đại với đầy đủ các chức năng như: nhà phố, villa, sân tập
Golf, biệt thự sinh thái, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trung tâm
thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế… Với 5 phân khu chức năng, Golden
Hills City có tất cả mọi điều kiện để phát triển thành một đô thị sinh thái 5
sao cùng các tiện ích nổi trội như: các công trình được xây dựng theo tiêu
chuẩn quốc tế, quy hoạch một cách tổng thể, đồng bộ, và hiện đại nhưng vẫn bảo
tồn được vẻ đẹp vốn có của thiên nhiên và mang đậm tính nhân văn, nhằm đem lại
cho dân cư trong Thành phố những tiện ích và môi trường sống tốt nhất.
6. Pháp lý và hiện
trạng:
Đã có sổ đỏ
7. Sản phẩm:
Dự
án golden hills, Golden Hills Da Nang. Dự án Thủy Tú.
Dự án này đã bán hết Khu A, C, và khu E gồm hơn
2,600 nền nhà phố với diện tích từ 125m2 trở lên.Thời gian thanh toán được chia
làm 5 lần
A/ Khu A:
1/ Tiến độ thanh toán theo hợp đồng Khu A:(căn cứ
trên 95% giá trị Hợp đồng, 5% sẽ thu khi giao đất giao sổ đỏ)
- Trong thời hạn 7 ngày kể từ
Ký hợp đồng : 30%
- Trong thời hạn 7 ngày kể từ
01/6/2011 : 35%
- Trong thời hạn 7 ngày kể từ
01/9/2011 : 20%
- Trong thời hạn 7 ngày kể từ
01/12/2011 : 15%
Thời gian giao đất và giao sổ đỏ: 12 tháng kể từ ngày ký kết.
Khi giao đất, giao sổ đỏ sẽ thu 5% giá trị còn lại của Hợp đồng.
B/ Khu C:
- Công ty đã khởi bán Khu C từ ngày 28/4/2011.
- Hiện nay đang đặt cọc giữ chỗ, mức đặt cọc 100.000.000
đồng/lô đối với Khu C.
* Tiến độ thanh toán theo hợp đồng Khu C (căn cứ trên
100% giá trị Hợp đồng)
- Lần 1:
tháng 7/2011 : 25% (đã bao gồm tiền đặt cọc)
- Lần 2:
tháng 10/2011 : 20%
- Lần 3:
tháng 01/2012 : 20%
- Lần 4:
tháng 04/2012 : 20%
- Lần 5:
tháng 07/2012 : 10%
- Lần 6:
tháng 10/2012 : 05%
* Thời gian giao đất và giao sổ đỏ: dự kiến tháng 12/2012.
C/ Khu E:
- Công ty đã khởi bán Khu E từ ngày 18/5/2011.
- Hiện nay đang đặt cọc giữ chỗ, mức đặt cọc 50.000.000
đồng/lôđối với Khu E.
* Tiến độ thanh toán theo hợp đồng Khu E (căn cứ trên
100% giá trị Hợp đồng)
- Lần 1:
tháng 7/2011 : 20% (đã bao gồm tiền đặt cọc)
- Lần 2:
tháng 9/2011 : 10%
- Lần 3:
tháng 11/2011 : 10%
- Lần 4:
tháng 01/2012 : 10%
- Lần 5:
tháng 03/2012 : 10%
- Lần 6:
tháng 05/2012 : 10%
- Lần 7:
tháng 07/2012 : 10%
- Lần 8:
tháng 09/2012 : 10%
- Lần 9:
tháng 11/2012 : 5%
- Lần 10:
tháng 02/2013: 5%
* Thời gian giao đất và giao sổ đỏ: dự kiến tháng 03/2013.
Giá bán được chia làm nhiều đợt
+ Đợt 1 : Từ ngày 10/1/2011 đến ngày 16/1/2011 giá bán
3.000.000vnđ/m2 đã bao gồm VAT
+ Đợt 2 : Từ ngày 18/1/2011 đến ngày 24/1/2011 giá bán
3.300.000vnđ/m2 đã bao gồm VAT
+ Đợt 3 : Từ ngày 9/2/2011 đến ngày 11/2/2011 giá bán là
3.850.000vnđ/m2 đã bao gồm VAT
Công ty Cổ phần Bất động sản Trung Nam (Trung Nam Land) đã
khởi công dự án vào 12/2010 và đã bán được hơn 3000 nền.
Dự án đang trong quá trình san lấp, tiến độ thi công được
đánh giá rất tốt, theo kế hoạch tháng 2/2012 sẽ bàn giao mặt bằng
khu A.
Không có nhận xét nào: